Nej, EU:s bostadsplan gör det inte lättare att få en studentbostad i Sverige i dag. Planen ger EU-kommissionen uppdrag och länderna möjligheter, men den tvingar inte Sverige att göra något. De åtgärder som riktar sig till studenter har ingen tidsplan, och regeringen skrev i februari 2026 att direkta stöd till bostadsbyggande ur EU:s budget inte bör prioriteras.
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde 43 av landets 290 kommuner att det råder underskott på bostäder för studenter. Stockholm, Göteborg och Uppsala är tre av dem.
EU-kommissionen ska göra fyra saker för unga och studenter
EU-kommissionen lade fram den europeiska planen för bostäder till överkomlig kostnad den 16 december 2025. Planen har tio åtgärder, och den nionde handlar om unga. Kommissionen ska göra fyra saker:
- Få fram mer pengar till nya studentbostäder genom investeringsprogrammet InvestEU och en ny europeisk investeringsplattform, och genom att hjälpa länder och regioner att använda EU:s regionalstöd till studentbostäder.
- Utreda om en garanti kan minska eller ta bort behovet av en hyresdeposition för studenter, praktikanter och lärlingar som hyr på den privata marknaden. Det är en förstudie, inget beslut.
- Leta fram och sprida nya boendemodeller för studenter och unga.
- Starta ett försök inom utbytesprogrammet Erasmus+, tillsammans med städer i EU, för studenter från socialt missgynnade förhållanden som studerar i ett annat land.
Dessutom uppmanar planen länderna att själva ta fram satsningar för unga, till exempel prisvärda hyresbostäder och stöd till delat boende. Uppmaningen är inget krav.
I planens tabell över åtgärderna har ingen av punkterna för unga något datum. I juni 2026 skrev kommissionen att arbetet med Erasmus+-försöket och förstudien om en depositionsgaranti pågår. EU har ännu inte sagt när någon av dem ska vara klar.
EU tillåter nu stöd till prisvärda bostäder med förtur för studenter
Redan nu gäller en ändring av EU:s regler för statsstöd. Sedan den 8 januari 2026 får länderna, utan att först fråga kommissionen, stödja bostäder till överkomlig kostnad. Stödet ska främst gynna hushåll som inte är missgynnade men ändå inte har råd med marknadens priser. Enligt kommissionens beslut får länderna då ge förtur till grupper som har svårt att komma in på bostadsmarknaden, och studenter nämns uttryckligen.
Reglerna ger staten en rätt, ingen skyldighet. De ställer också villkor. Hyran ska ligga under marknadspriset, bostäderna ska i regel användas som bostäder till överkomlig kostnad i minst 20 år och uppdraget ska vara öppet för alla utförare, privata som offentliga, på lika villkor.
Därför märks planen inte när du söker bostad i Sverige
I sin faktapromemoria om planen till riksdagen skrev regeringen i februari 2026 att den ”välkomnar sammantaget kommissionens plan”, särskilt eftersom planen utgår från att bostadspolitik först och främst är ländernas sak. I samma text skrev regeringen att nya utgifter i EU:s budget ska finansieras genom omprioriteringar och att ”direkta stöd till bostadsbyggande inte bör prioriteras”. Pengar ur Erasmus+ bör enligt regeringen bara användas om det stämmer med programmets huvudsakliga syfte.
Ståndpunkten är från februari 2026, före riksdagsvalet i september 2026.
Något eget statligt stöd till nya studentbostäder finns inte heller längre. Det statliga investeringsstödet för hyresbostäder och bostäder för studerande får bara lämnas för ansökningar som beviljades före utgången av 2022. EU:s nya regler öppnar för ett stöd som Sverige i dag inte har.
43 kommuner bedömer att det saknas bostäder för studenter
Av de 290 kommunerna i Boverkets enkät svarade 168 att frågan om studenter inte är aktuell hos dem. Av de 43 som bedömde att det är underskott angav 24 att de lediga bostäderna är för dyra för studenter. 114 kommuner bedömde att det är underskott på bostäder för ungdomar i allmänhet, och 79 av dem pekade på att de lediga bostäderna är för dyra. Siffrorna bygger på kommunernas egna bedömningar.
Sveriges förenade studentkårer (SFS) kom till en liknande slutsats i sin bostadsrapport från augusti 2026. Nästan nio av tio studenter bor enligt SFS på en ort där de inte kan erbjudas ett eget, tryggt boende till höstterminens start. SFS räknar ett boende som eget och tryggt om det är ett förstahandskontrakt som gäller hela studietiden, ligger högst 30 minuter från lärosätet, har tillträde inom 30 dagar och kostar högst 30 procent av studiemedlet, vilket 2026 motsvarar cirka 4 100 kronor i månaden. Stockholm och Göteborg fick rött i rapporten, Uppsala gult.
Branschorganisationen Studentbostadsföretagen ger en ljusare bild. Organisationen bedömde i juli 2026 att bristen varken är utbredd eller akut, med Göteborg som det tydliga undantaget, enligt Boendenytts genomgång.
Ungdomsorganisationen European Youth Forum välkomnade EU:s plan i januari 2026 men varnade för att detaljerna avgör utfallet. Planen kunde ha gjort mer för att bostäder som byggs med EU-pengar blir prisvärda och inte återgår till marknadspris efter några år, enligt organisationen.
Så ökar du chansen att få en studentbostad
Ingenting i EU:s plan ändrar hur du får en studentbostad i höst eller nästa termin.
- Registrera dig i studentbostadskön på studieorten så tidigt som möjligt, eftersom kötiden ofta räknas från registreringsdagen. Köerna har egna regler, och hur de skiljer sig mellan städerna står i genomgången av studentköerna vid terminsstart.
- Hyr du i andra hand under tiden, se till att kontraktet är skriftligt. Läs vad ett andrahandskontrakt ska innehålla och hur du räknar ut om andrahandshyran för en studentbostad är skälig.
- Jämför vad en etta kostar i de olika studentstäderna innan du bestämmer dig för var du ska söka.
- Är du mellan 18 och 28 år kan du söka bostadsbidrag som student även utan barn. Åldersgränsen står i socialförsäkringsbalken.
- Gör en budget för det första boendet, med hemförsäkring och de kostnader som tillkommer när du flyttar hemifrån. Mer om pengarna finns i guiden om vardagsekonomi för unga och om hemförsäkring när du flyttar hemifrån.
Planerar du att plugga utomlands är Erasmus+-försöket den del av planen som ligger närmast dig, men bara om du kommer från socialt missgynnade förhållanden, och EU har ännu inte sagt när försöket ska starta. Mer om utbytesår och studier i ett annat land finns i guiden om att studera utomlands som ung.
Senast faktagranskad: 23 oktober 2026